Купите для себя лучшее! Данная квартира не оставит вас без положительных эмоций! Продаётся уютная, светлая 1 комнатная квартира в самом начале Сипайлово. О КВАРТИРЕ: ✅ Квартира расположена на 7 этаже 9 ти этажного кирпичного дома. ✅В квартире остаётся абсолютно всё! Мебель, техника. Кондиционер в зале, установлен в 2020 г., ежегодно обслуживается. ✅ В 2022 г сделан хороший качественный ремонт. Идеально ровные белоснежные потолки, без натяжных! ✅ Увеличенные оконные проемы, очень много света в квартире! ИНФРАСТРУКТУРА: ✅Удобный выезд прямо на проспект Салавата Юлаева. ✅Дом расположен очень выгодно по отношению к социально-значимым объектам! ✅• В шаговой доступности озеро Кашкадан, Сипайловская набережная, остановки общественного транспорта. ✅• Продуктовые супермаркеты, аптеки, цветы, печать и ремонт техники в доме. ✅• В шаговой доступности Лицеи 155 и 136, школы 37 и 127, современный детский сад №61(во дворе дома!), в близи 122, 301, 308. ✅• Детская поликлиника 5 и взрослая 43. ✅• Всевозможные кружки, школа большого тенниса, фитнес и бассейн. ✅• До ТРЦ Планета и Леруа Мерлен одна остановка. ✅• На близлежащих улицах Натальи Ковшовой, Маршала Жукова, Набережная реки Уфы расположено множество продуктовых и продовольственных магазинов и учреждений для социального обслуживания населения. ✅Удобные подъездные пути к дому. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Во дворе и рядом с домом-достаточное количество парковочных мест для вашего авто. О ДОМЕ: ✅Дом тëплый, кирпичный, 2003 г постройки. Толщина стен 80 см, между соседями 40 см, высота потолков 2,6 м. Все окна во двор. ✅Тамбур на 2 квартиры, соседи-интеллигентная взрослая пара. ✅В подъезде и вокруг дома видеонаблюдение, парковка во дворе. ✅Детская и спортивная площадки имеются. УК-УЖХ Сипайловский. ✅Расходы по коммунальным платежам низкие! Перепланировок нет. Счётчики по газу, воде и свету поменяны, все паспорта в наличии. Передача ключей после полной оплаты с составлением акта-передачи. Причина продажи-расширение. ЛЕГКО КУПИТЬ: ✔️ чистая продажа ✔️ 1 взрослый собственник ✔️ без долгов и обременений ✔️ наличные, ✔️ ипотека, ✔️ сертификат, ✔️ материнский капитал. Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ Никакой комиссии при покупке! ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗ Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №474916