Большая 1 комнатная квартира с идеальным планировочным решением Кирпичный дом 2003 года Школа и садик-во дворе Сделайте свой выбор-ПЕРВЫМИ-адрес: ул. Ю. Гагарина, д. 12/4, 1/9 этажность-дом 2003 года, ЧИСТОКРОВНЫЙ КИРПИЧ-тамбур на 2 квартиры, прекрасные соседи-в квартире очень тепло и светло, прекрасная шумоизоляция-общая площадь-43,1 м 2 по техплану с лоджией-очень практичная планировка-высота потолков 2,55 м 2-просторная кухня квадратной формы в 7,9 м 2-комната, она же составляет жилую площадь-22,2 м 2-функциональный коридор 6,1 м 2-вместительный санузел 3,7 м 2, сантехника в отличном состоянии-большая лоджия в 3,2 м 2 с небольшим погребом-1,3*1,3 м, глубина 1,5 м 2-окна на юго-восток Остаётся:-кухонный гарнитур светлых тонов-варочная панель Hansa, цвет металик-духовой шкаф Novex, электро-шкаф купе в комнате-все 3 створки зеркало, глибиной 70 см Отдельно хотелось отметить:-дом в 9 этажей, всего 4 квартиры на этаже-низкая плотность жильцов, в подъезде всего 36 квартир-1 лифт-пассажирский-подъезды-чистые, аккуратные, стены-декоративной кирпич-везде видеонаблюдение = двор, парковочные места, детская площадка, подъезды, лестничные площадки-доступ к камерам через провайдера Уфанет-предостаточное количество парковочных мест-во дворе и вокруг дома-во дворе-новая детская площадка на прорезиненной основе, территория площадки-огорожена, новые скамейки-во дворе-насаждения-кустарники, березы, ели Инфраструктура: ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:-ПРЯМО ВО ДВОРЕ-дет сад № 61 и лицей № 155-решит ВСЕ Ваши вопросы с детьми: 1. безопасную дорогу к садику и школе 2. транспортную доступность-не нужно будет выезжать в час пик-отвозить и привозить детей 3. Ваше время-это архиважный фактор))-дом находится территориально при въезде в Сипайлово-прекрасная доступность-на въезд и выезд с Сипайлово-дет поликлиника № 5-Жукова 17/1-остановки рядом: Н. Ковшовой и школа № 37-в 300 метрах набережная реки Уфы-позволит скрасить вечера прогулкой с семьей и питомцами, занятия бегом Юридическая ситуация:-1 собственник-чистая продажа-без долгов и обременений-вся сумма в договоре-передача ключей-после полного расчета-Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗ Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​. Лот №349092