Данная квартира не оставит вас без положительных эмоций!Продаётся уютная 2 комнатная квартира в самом начале Сипайлово. О КВАРТИРЕ: ✅ Квартира расположена на 7 этаже 9 ти этажного кирпичного дома. ✅В квартире остаётся абсолютно всё! Мебель, техника. Входная дверь Torex Ultimatum Premium качества с усиленной шумоизоляцией. ✅Мебель производства Лазурит, кухонная техника и стиральная машина Bosch, телевизор Sony. Кондиционер Gree только в зале, установлен в 2020 г., ежегодно обслуживается. ✅Имеется гардеробная для сезонного хранения одежды и обуви. ✅ Комнаты раздельные, с/у раздельный ИНФРАСТРУКТУРА: ✅Удобный выезд прямо на проспект Салавата Юлаева. Инфраструктура развита: • В шаговой доступности озеро Кашкадан, Сипайловская набережная, остановки общественного транспорта. • Продуктовые супермаркеты, аптеки, цветы, печать и ремонт техники в доме. • Лицеи 155 и 136, школы 37 и 127, детские сады 61, 122, 301, 308. • Детская поликлиника 5 и взрослая 43. • Всевозможные кружки, школа большого тенниса, фитнес и бассейн. • До ТРЦ Планета и Леруа Мерлен одна остановка. О ДОМЕ: ✅Дом тëплый, кирпичный, толщина стен 80 см, между соседями 40 см, высота потолков 2,5 м. Все окна во двор. ✅Тамбур на 2 квартиры, соседи-дружелюбная семейная пара с детьми. ✅В подъезде и вокруг дома видеонаблюдение, въезд во двор через шлагбаумы, парковка во дворе. ✅Детская и спортивная площадки имеются. УК-УЖХ Сипайловский. ✅Расходы по коммунальным платежам (абсолютно за все ресурсы + кап. ремонт): лето-2500 руб., зима-6000 руб. Квартира в собственности более 5 лет, в договоре полная стоимость! Документ-основание права собственности: договор купли-продажи от 30.08.2016 г. Перепланировок нет. Счётчики по газу, воде и свету поменяны, все паспорта в наличии. Передача ключей после полной оплаты с составлением акта-передачи. Причина продажи-переезд. ЛЕГКО КУПИТЬ: ✔️ чистая продажа ✔️ 1 взрослый собственник ✔️ без долгов и обременений ✔️ наличные, ✔️ ипотека, ✔️ сертификат, ✔️ материнский капитал. Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ Никакой комиссии при покупке! ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗ Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №467493