Она такая одна-Ваша двух-комнатная квартира с Кирпичный дом Школа и садик-во дворе Сделайте свой выбор-ПЕРВЫМИ-адрес: ул. Ю. Гагарина, д. 12/3, 7/8 этажность-дом 2002 года, ЧИСТОКРОВНЫЙ КИРПИЧ-на этаже всего 3 квартиры, объединенные тамбуром-прекрасные соседи, в тамбуре есть выделенные шкафчики для хранения-в квартире очень тепло и светло, прекрасная шумоизоляция-с 7 го этажа открывается прекрасный вид в сторону садика и школы-общая площадь-61.1 м 2 по техплану с лоджией-очень практичная планировка-шикаааарнейшая кухня квадратурой в 12,6 м 2-комнаты: 11 м 2 + 19,6 м 2-функциональный коридор с местом под шкаф-купе 8,2 м 2-санузел раздельный: 2,8 м 2 + 1,3 м 2-большая лоджия в 5,8 м 2-в квартире-увеличены оконный проемы-очень светло-в спальне квадратурой 11 м 2-2 окна-окна на юго-восток Отдельно хотелось отметить:-дом малой этажности, всего 3 квартиры на этаже-низка плотность жильцов, в подъезде всего 21 квартира-подъезды-чистые, аккуратные, стены-декоративной кирпич-везде видеонаблюдение = двор, парковочные места, детская площадка, подъезды, лестничные площадки-доступ к камерам через провайдера Уфанет-предостаточное количество парковочных мест-во дворе и вокруг дома-во дворе-новая детская площадка на прорезиненной основе, территория площадки-огорожена, новые скамейки-во дворе-насаждения-кустарники, березы, ели Инфраструктура: ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:-ПРЯМО ВО ДВОРЕ-дет сад № 61 и лицей № 155-решит ВСЕ Ваши вопросы с детьми: 1. безопасную дорогу к садику и школе 2. транспортную доступность-не нужно будет выезжать в час пик-отвозить и привозить детей 3. Ваше время-это архиважный фактор))-дом находится територриально при въезде в Сипайлово-прекрасная доступность-на въезд и выезд с Сипайлово-дет поликлиника № 5-Жукова 17/1-остановки рядом: Н. Ковшовой и школа № 37-в 300 метрах набережная реки Уфы-позволит скрасить вечера прогулкой с семьей и питомцами, занятия бегом Юридическая ситуация:-чистая продажа-без долгов и обременений-вся сумма в договоре-передача ключей-после полного расчета Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗ Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​. Лот №311254