УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
�Квартира, которая является активом и приносит деньги своему владельцу!
В отличие от других объектов, представленных на рынке недвижимости, предложенная Вашему вниманию квартира генерирует ежемесячно денежный поток.
�Об объекте:
Трехкомнатная квартира площадью 58 кв. м., расположенная в самом ЦЕНТРЕ города-в 300 м от «кольца», через один дом от остановки транспорта «Центральный рынок», в спокойном тихом уютном уголке центра. Квартал Достоевского-Цюрупы-Революционная-Пархоменко. Дом кирпичный, что летом дает прохладу, а зимой тепло, здоровый микроклимат. Все центральные коммуникации, включая горячее водоснабжение, отопление.
�Квартира переоборудована в 4 уютные студии, которые с удовольствием снимают арендаторы. Каждая студия имеет свой санузел, кухонный блок, вытяжку, спальное место и обеденную зону. Это современный формат малогабаритного жилья со всеми удобствами.
Полностью мебилированы и оборудованы всем необходимым.
�Перепланировка узаконена, со всеми необходимыми разрешениями и согласованиями.
�Расположение:
Расположение дома близко к идеальному: рядом вся нужная инфраструктура, а расположение во дворе, в центре квартала, в стороне от шумных транспортных артерий позволяет комфортно отдыхать после работы.
Рядом продуктовые и промтоварные магазины, остановки транспорта, учреждения культуры, в пешей доступности (от 5-25 минут пешком). В их числе: Молодежный театр им. Мустая Карима, ГКЗ Башкортостан, Центральный рынок с Фрешмаркетом, Гостиный двор, университеты: УГАТУ (Авиационный), БГМУ (медицинский), БГПУ (педагогический), Академия искусств, колледжи, банки, музеи, парк им. Якутова, скверы. Легкая пешая доступность до большинства учреждений центра и Проспекта Октября, независимость от транспорта и пробок для тех, кто работает или учится.
� Финансовые показатели:
-студии сдаются по ценам чуть ниже однокомнатных квартир.
-пользуются высоким спросом, близким к ажиотажному. Срок перезаселения от 0 до 2 х дней, никогда не пустуют, можно выбрать арендаторов.
-низкая текучка: уникальное сочетание цены, месторасположения и предоставляемых удобств гарантируют длительное проживание арендаторов.
-возможны другие стратегии с еще более высокими показателями доходности.
�Продажа: в собственности более трех лет, два взрослых собственника, ипотека возможна.
�Уникальное предложение: Даже если у вас нет финансов, но есть одобренная ипотека, то этот вариант вам подходит!
�Интересная информация: При покупке в ипотеку платежи от арендаторов практически равны ипотечному платежу. То есть через 10-15 лет квартира сама себя окупает и вы становитесь полным получателем арендного потока.
При покупке за «живые» деньги вы получаете дополнительную «зарплату», «пенсию», или источник пассивного дохода (по Кийосаки) уже начиная с первых дней владения.
�Длительный многолетний денежный поток.
�Срок окупаемости всего 8,7 лет, доходность от 11,75% годовых и выше
Звоните по телефону, сообщения в ватсап или Viber.