Продается просторная, свeтлая 3-x комнатнaя квартирa нa 3/15 этажe киpпичнoгo дoма по ул. Парковая, 9 Oтличный вapиант для кoмфортнoго прoживaния семейной пapы с дeтьми. Квартира полностью меблирована, оснащена бытовой техникой Electrolux, холодильник Siemens, стиральная машина Bosch, кондиционерами (3 шт.), встроенной вакуумной системой удаления пыли (оч актуально для аллергиков), готова к заселению. Из панорамного витража (от пола до потолка) открывается чудесный вид на лес и реку. Вокруг всего дома лесная зона, что, при нахождении в географическом центре города, дает ощущение загородной жизни. Дом оснащен домофонной системой, допуск посетителей осуществляется через консьержа. По периметру дома и в лифтовом холле 1 этажа установлено видеонаблюдение, открытая парковка для личного автотранспорта. В шаговой доступности 3 детских сада, 3 школы-47 гимназия им. А. Т. Гайдара, 40 и 31, муз. школа №2 им Ф. Камаева, детская библиотека, детская поликлиника, поликлиника №50, больница БГМУ. Рядом 3 парка-им С. М. Михалева, сквер Учителей, тропа здоровья "Воронки", расположенной в природной лесной зоне. Развитая инфраструктура: магазины круглосуточные, аптеки, малый рынок, фитнес центры, банки, поликлиники и прочее. Общая площадь квартиры 91,7 м: 1\. Кухня-гостиная 45,3 (в ней выделена и оснащена дополнительная 1 детская комната примерно 8 м) 2\. 2 Детская комната-18,3 3\. Спальная комната-13,1 4\. 2 лоджии: 1). 3.4 м (утеплена и оборудована под рабочий кабинет, теплый пол 2). 2 м (утеплена, имеет встроенный шкаф). 5\. холл 6,7 м 6\. 2 с/у раздельных: 1). Ванная с гидромассажем, туалет-3, 5 м, 2). гостевой санузел-2,1 м. Проезд на территорию осуществляется через шлагбаум, территория огорожена, свободная парковка на придомовой территории. Форма правления ТСЖ. В штате опытные специалисты. За время работы ТСЖ проверена реконструкция теплового пункта и всей системы отопления дома. Ухоженный, образцовый двор. В 2022 году произведена капитальная реконструкция проезжей части улицы Парковой и тротуаров, проведено освещение дороги и тротуаров на протяжении всей улицы. Окна выходят на лес, реку, что обеспечивает отсутствие городского шума и пыли. Гoд поcтройки 2007. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Улучшим квартиру по вашему вкусу. Свяжитесь с нами для уточнения подробностей. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №587582