#### Шикарная квартира с индивидуальным планировочным решением! #### ВЫБИРАЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ-ЛУЧШЕЕ-Высокие потолки-до 4-х метров!-Гостиная в 2 этажа-Представляем-полнометражную 2-х комнатную (3 смарт) квартиру в новом доме с потолками в 4 м-Сделайте свой выбор-ПЕРВЫМИ-Архитектура места представляет собой ансамбль домов: Менделеева 10, Сочинская 15 и 15/1.-Дом в 11 этажей, состоит из 5 подъездов, всего 254 квартиры.-Вокруг более нет рядом стоящих домов, и тем более строящихся.-Вышеуказанное ПОДЧЕРКИВАЕТ-низкую плотность населения в данной локации !-Адрес: ул. Менделеева 10, 2/11 этажность-Дом 2019 года-В блоке-всего 3 квартиры, прекрасные соседи-В квартире очень тепло и светло, прекраснейшая шумоизоляция-Оконные проемы увеличены-много света, окна на северо-восток-высота потолков 4 м 2-чувствуется больше простора и легко дышать-ПРАКТИЧНАЯ, просторная планировка-Высокие потолки в 4 м дают возможность дополнительных проектных решений!-Общая площадь-81,7 м 2 по техплану с лоджией-Большая кухня-гостиная 24,4 м 2 с двумя окнами-прекрасный обзор-Две комнаты в 14,1 м 2 и 11,4 м 2-Вместительная лоджия в 4 м 2-обшита, утеплена, стеклопакет, выведен свет-над санузлом сделана комната в 13,5 м 2, которая НЕ УЧТЕНА в квадратуре !-сан узел-5,7 м 2-холл-18 м 2 Остаётся: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка и посудомоечная машина-все 4 позиции фирмы Leran Остальное-по договоренности ! Отдельно хотелось отметить:-2 лифта-пассажирский и грузопассажирский-Подъезды-чистые, аккуратные-Везде видеонаблюдение = двор, парковочные места, детская площадка, подъезды, лестничные площадки-Предостаточное количество парковочных мест-и во дворе и в подземном паркинге, возможно взять в аренду-Во дворе-детская площадка на прорезиненной основе, территория площадки-огорожена Инфраструктура:-10 минут-дет сад № 10-Школы-Аксаковская гимназия № 11 и школа № 9 им. Б. И. Северинова-Остановки рядом: Сочинская, аптека № 2-Идеальная транспортная развязка с возможность выезда по Сочинкой на Менделеева, Пугачева и Проспекта Салавата Юлаева-В 200 метрах набережная реки Уфы-позволит скрасить вечера прогулкой с семьей и питомцами, занятия бегом Юридическая ситуация:-1 собственник-Чистая продажа-Сумма в договоре вся-Легко пройдет в ипотеку Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ Вы можете заказать дополнительные улучшения и включить их стоимость в ипотеку. ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗ Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №541369