Шикарный дом в престижном районе Уфы. Срочно! Первый этаж 2 спальни по 25 кв м и просторная кухня-гостиная, а также совмещенный санузел с большой ванной и коридор. Терраса 10 м 2. Второй этаж под освоение утепленный площадью 90 м 2. Имеется вывод под санузел и оборудование под отопление. С Возможностью разместить 3 спальни (есть 3 окна), санузел и холл. Есть также деревянная лестница, ведущая на второй этаж. На втором этаже-терраса площадь 6 кв м. В доме есть все коммуникации-электричество, центральный водопровод и канализация, газ. Дом очень теплый, теплоизоляция-базальтовая минвата 100 мм, обшит пластиковым сайдингом Docker, крыша-теплоизоляция, металлочерепица. Забор профнастил. Участок ровный 12,5 соток. (3 м х 4 м), нет построек. Земля плодородная-чернозем. Перед домом есть детская площадка с домиком и качелями, есть парковочные места для нескольких машин. Баланово-Новоалександровка-очень уютный и благополучный поселок, здесь мало машин, тихо, спокойно и зелено. В поселке недавно открыли муниципальный детский сад “Росинка”, в перспективе планируется школа. В данный момент запущен школьный автобус до Демы. Имеется четыре магазина “Пятерочка”, “Монетка”, “Байрам”, “Светофор”, аптека, автосервисы. До ближайшей остановки 5 минут ходьбы, автобус (218 маршрут) ходит каждые 10-15 минут. Пешком до Демы 1,5-2 км. Такси также приезжает быстро. Зимой все дороги чистят. Есть кабельный интернет “Уфанет”. Вывозят мусор. Рядом находится район Балановская слобода. Неподалеку расположен парк с асфальтовым покрытием для бега и катания на велосипеде или самокате, зимой-лыжные трассы и горки. Благодаря удачному расположению дома половину участка можно продать или построить еще один дом.-1 собственник ЛЕГКО КУПИТЬ: ✔️ торг ✔️ без долгов и обременений Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Вы можете заказать дополнительные улучшения и включить их стоимость в ипотеку. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​. Лот №512600