#### Новый, комфортный, современный двухэтажный дом для круглогодичного проживания общей площадью 151,8 кв. м. на участке 10 соток в с. НАГАЕВО, Октябрьского района гор. Уфы Респ. Башкортостан. #### Идеальное место для постоянного проживания с детьми. В 200 м от дома на одной улице расположен детский сад, в 900 м средняя школа. #### Несомненным преимуществом дома является наличие газового отопления и централизованное водоснабжение. Планировка: большая кухня-гостиная 49 кв. м с выходом во двор (предусмотрена терраса), тамбур, большой санузел совмещенный с бойлерной. Дом построен из газоблоков, утеплен минватой и облицован декоративным кирпичом. Окна энергоэффективные по ГОСТу из ПВХ с двухкамерным остеклением. Кровля из металлочерепицы. Второй этаж площадью 71,8 м 2-свободной планировки. Коммуникации: электричество разведено по всем этажам, установлены выключатели и розетки, выведены точки под кондиционер, вытяжку, вентиляцию, стиральную и посудомоечную машины, уличное освещение. Отопление газовое Viessmann, смонтирован водяной теплый пол, под каждым окном радиаторы отопления, центральное водоснабжение, на улице шамбо. Внутренняя отделка: стены оштукатурены и зашпаклеваны идеально ровно, подготовлены либо под покраску или под обои, на полу бетонная стяжка. Потолки второго этажа отделаны деревянными досками. Кровля утеплена. Межэтажные перекрытия-балки из бруса с изоляцией из минваты. Участок ровный, прямоугольный. Ограждение по передней стороне отсутствует, с соседними участками ограждена. ИНФРАСТРУКТУРА: аптеки, строительные и продуктовые магазины поблизости (в том числе крупные сетевые). В 200 м от дома на одной улице расположен детский сад N37 и детская поликлиника №5 Филиал педиатрического отделения №6 п. Нагаево, в 900 м средняя школа N147. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: асфальтированная улица, прямые маршруты из Уфы без пересадок, автобусная остановка. 1 взрослый собственник, материнский капитал не использован. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Только у нас Вы можете оформить СУБСИДИРОВАННУЮ ИПОТЕКУ! Сервис квартирных улучшений. Ремонт под ключ. Вызов сметчика бесплатно. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №474273