Усадьба вашей мечты с райским садом доступна для вас! К Вашему вниманию прекрасный двухэтажный дом, расположенная по адресу: ул. Тенистая, д. 32, общая площадью 140,00 м 2. Площадь участка 19 соток. ### Технические характеристики здания:-Фундамент свайный с монолитным железобетонным ростверком:-Стены-керамические блоки (по ГОСТу)+ базальтовый утеплитель (также по ГОСТу), облицованный кирпичом;-Железобетонные плитоперекрытия;-Имеется чердачное помещение с лестницей;-Перекрытия кровли-гибкая черепица Shinglas;-Использование фасадного декора-пенополистирол, кованные элементы;-Окна энергосберегающие с двухкамерными стеклопакетами, профиль пятикамерный;-Цоколь облицован из бессер-блоков;-Вмонтировано наружное освещение;-Проведена гидроизоляция и утепление по полу 1 этажа, стяжка;-Теплые полы в тамбуре и в санузлах 1 и 2 этажей, также разводка трубок теплого пола холла, спальни, кухни-гостинной на первом этаже;;-Вентканалы выполнены из полнотелого кирпича;-Стены полностью подготовленные под отделку (гипсовая штукатурка);-Натяжные потолки матовые;-Лестница монолитная железобетонная;-Гараж с двумя автоматическими воротами 50 кв. м:-Терраса;-Установлен котел, стальные радиаторы, современная очистная система, распределительный щит;-Высота потолков на 1 этаже 2,95 м, на втором этаже 2,7 м;-Территория огорожена капитальным забором; ### Основные преимущества:-Стоит отметить, что останавливая свой выбор на данном варианте вы приобретаете роскошный загородный особняк с собственным выходом в лес!-Помимо этого, важным моментом является наличие оборудованного банного комплекса в 95 кв. м. с системой кондиционирования-здесь есть все необходимое для комфортного времяпребывания-джакузи на 6 персон, сауна, облицованная кедром и оснащенная гималайской солью, ведром для обливания, душевой, выдвигающимся столом для парения, печью. Также комплекс оборудован полноценной кухонной зоной, с примыкающей к ней гостинной. Шикарный кухонный гарнитур, итальянские люстра дубовый стол, кресла из Малайзии, просторный диван для большой компании, телевизором (1,5 м диаметр),-Отдельное внимание заслуживает территория дома-над ландшафтным дизайном трудились лучшие дизайнеры, благодаря чему здесь грамотно распределились различные декоративные и плодово-ягодные кустарники, декоративные липы, штамбовые гортензии, розы. Есть отдельные декоративные грядки с ароматной клубникой, теплица с с капельным поливом. Газон также оснащен автополивом с таймером, система учитывает влажность почвы и сама определяет интенсивность полива;-На территории имеется большой бассейн с подсветкой;-Также имеется прекрасная беседка с мангальной зоной и летней кухней с подведенными к ней коммуникациями. Здесь установлены столешница и стол из кварцевого агломерата и ковки, люстра из ковки-все элементы сделаны по индивидуальному заказу!-Особое внимание уделено безопасности-по всей территории установлены более 10 видеокамер; Этот райский уголок станет для его будущего счастливого обладателя настоящим оазисом и местом силы, куда хочется возвращаться и окунутся в атмосферу уюта, роскоши, комфортабельной загородной жизни в элитном поселке вблизи живописной природы! КОММУНИКАЦИИ:-дом построен по современным инженерным технологиям-хорошо отапливаемое помещение-новые полипропиленовые трубы-современная система отопления-надежная электропроводка-счетчики горячей и холодной воды ИНФРАСТРУКТУРА:-Школа: Средняя общеобразовательная школа с. Акбердино-Детский сад: Детский сад с. Акбердино, "Улыбка" ​Семейный клуб-Остановка: Сады Куяново-Поликлиника: Детская поликлиника №5-ВУЗ: Уфимский юридический институт МВД России, БГУ, БГМУ, УГАТУ-1 собственник ЛЕГКО КУПИТЬ: ✔️ ипотека ✔️ торг ✔️ сертификат ✔️ материнский капитал ✔️ без долгов и обременений ✔️ наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Вы можете заказать дополнительные улучшения и включить их стоимость в ипотеку. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​. Лот №468801