Отличная светлая студия на высоком этаже с ремонтом! Успейте приобрести светлую квартиру-студию в ЖК Квартал Мира с видовыми характеристиками, заезжай и живи. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи, расположенная по адресу: ул. Максима Горького, д. 46, ограничен также улицами Мира, Конституции и Кольцевой, 18/18 этажность. Общая площадь 27,1 м 2. Дом 2019 года постройки комфорт-класса, материал стен кирпич. Охраняемый дом с видеонаблюдением. Дoм pаcположен в обуcтpоенном районе, вблизи находится всё самое необходимое:-УГНТУ-лучший университет в стране!;-стадион "Нефтяник" с крупнейшим бассейном в городе, часто проводятся матчи, соревнования, зимой каток, спортивные секции;-парк Победы;-напротив дома многоуровневая парковка;-во дворе детская площадка;-в доме открыто отличное кафе-кулинария;-продуктовые магазины: Магнит, Пятерочка, Красное&Белое, и другие;-аптеки: Фармленд, Советская аптека;-поликлиники: №10, №2;-школы: №61, гимназия №86, лицеи №83 и 62;-детские сады: №297, 172, 171, 125, 139. ##### Состояние квартиры-отличное, только что закончен ремонт:-на стенах обои;-везде (и на лоджии) натяжной потолок, встроенное освещение в коридоре и ванной;-в кухне-гостиной большая люстра с пультом управления для изменения освещенности, есть режим ночного освещения;-вся электрическая проводка (после застройщика) заменена на новую, установлены дополнительные автоматы;-подведена розетка для роутера, кабель ввода интернета от провайдера и обратный кабель внутри квартиры к специальной розетке для подключения iр-телевидения;-дополнительно в квартиру подключён кабель для кабельного телевидения с подключением в специальной розетке;-имеются счётчики по воде и по отоплению;-установлена новая сантехника, выполнена подводка и отток воды для кухни, душа, туалета, раковины и стиральной машины;-лоджия окрашена фасадной краской в стиле "лофт", за счёт больших размеров 1,2 м х 4 м и высотой потолков 2,75 м-получилось отличное место отдыха;-на полу комнаты линолеум; ##### Кухня (всё новое):-кухонный гарнитур с барной стойкой, встроенная индукционная плита, мойка смеситель, сушилка для посуды, установлена настенная вытяжка. ##### Сан. узел (всё новое):-стены полностью облицованы плиткой, на полу керамогранит;-душевой поддон, смеситель+тропический душ, дуга и шторка;-унитаз;-шкаф для сан. принадлежностей с нишей для стиральной машины;-навесной зеркальный шкаф;-электрическая сушилка для полотенец КОММУНИКАЦИИ:-дом построен по современным инженерным технологиям-надежная электропроводка-установлен электросчетчик-счетчики горячей и холодной воды ИНФРАСТРУКТУРА:-Школа: №61-Детский сад: №171-Поликлиника: №18-ВУЗ: УГНТУ ЛЕГКО КУПИТЬ:-1 собственник наличные ипотека материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №465783