Если вы любите индивидуальность и цените качество своей жизни-усильте её покупкой этой квартиры! Светлая и комфортная квартира 39 кв. метров на 1-ом этаже в монолитно-кирпичном новом сданном доме по улице Блюхера 3/6. Лоджия застеклена-4,0 кв. м. (не входит в выставленную площадь). Высота потолков в квартире 3,2 м (на первом этаже). Это ощущается сразу при входе в квартиру. Новый дом расположен в географическом центре города Уфы, в одном из живописнейших мест города, в пяти минутах ходьбы от парка им. М. Гафури и Горсовета, Проспекта Октября на высоком берегу реки Белой, вдоль улицы Блюхера. Экологически чистый, очень спокойный район. Дом сдан в 2022 г., построен по современным инженерным технологиям. Отделка: ванная комната с дорогой (итальянской) керамогранитной плиткой и пол из керамогранита, остекление лоджии, установлена новая дорогая качественная входная металлическая дверь; система отопления; стяжка пола и оштукатурены стены, выровнены под маяки, инженерные сети, электропроводка, розетки и выключатели, приборы учета холодной и горячей воды, электроэнергии. ✔Инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: На первом этаже соседнего дома, находится частный, детский садик “Медвежонок”, салон красоты “Портрет", продуктовый магазин “Дворик”. В шаговой доступности расположен парк имени Гафури, Зорге-фитнес, школа плавания “Акватерра”, престижная школа: Лицей №106 «Содружество», частная еврейская школа «Ор Авнер»-Синагога, детские сады: №182, 54, стоматология, Банки, Почта России, сеть супермаркетов, остановка общественного транспорта: больница №18, ВУЗ УГНТУ. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение по периметру 24/7, предусмотрена охранно-пожарная сигнализация и система дымоудаления. На 1-ом этаже-консьерж. Благоустроенная придомовая территория (зоны отдыха, детские, спортивные площадки), парковочные места, проблем с парковкой автомобиля нет. Вдали от городской суеты в престижном районе города, в десяти минутах находиться дикий пляж с песчаным берегом, спуск для зимнего катания. Преимущество данной квартиры в том, что находится на первом этаже, угловая. Есть возможность перевести под коммерческую недвижимость в нежилой фонд. Квартиру можно переделать под офис с прямым выходом на улицу. Под выход переделать можно балкон. Покупательский поток хороший. Срочная чистая продажа. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​. Лот №457043