Элитный коттедж площадью 350 кв. м. в посёлке премиум-класса Сафроновский! (Ленинский район г. Уфы, от юж. вокзала 3 км) на участке 9 соток (ИЖС). Дом 2010 года построен по уникальному проекту. Материал стен-кирпич ( 50 см). Усиленный сейсмически-устойчивый фундамент. Окна пластиковые (Галерея окон). В доме выполнен дизайнерский ремонт из высококачественных импортных материалов. Планировка Дома: Цокольный этаж:-бойлерная,-кладовая,-санузел,-площадь свободного назначения (можно оборудовать банный комплекс) Первый уровень:-холл,-гардеробная. Второй уровень:-кухня,-гостиная с камином,-кабинет. Третий уровень:-3 жилые комнаты,-санузел. Мансардный этаж:-(150 кв м) свободная планировка, которую можно оборудовать на свой вкус и под свои потребности: можно организовать полноценный жилой этаж со своим санузлом и даже кухонной зоной, так же это может быть бильярдная или оранжерея. Санузел в получистовой отделке уже есть, все коммуникации подключены, сделана разводка электричества, отопление подключено. Дом оснащен теплыми полами, кондиционерами, газовым отоплением, системой фильтрации воды, водоснабжение центральное (давление 6 атмосфер), регулировка температуры воздуха с GSM модуля. Уникальность данного дома ни только в его необычном проекте, но и в отличном местоположении. Спуск к озеру прямо с участка, поэтому есть возможность рыбачить, кататься на лодке и катамаране, плавать или просто созерцать отличный вид с просторной террасы своего дома. Сам склон 8 соток также возможен для освоения. Выгодное месторасположение дома относительно соседей позволяет наслаждаться тишиной. Микрорайон очень спокойный. Въезд через шлагбаум. Отличная транспортная доступность без пробок. Остановка в 5 мин пешей доступности. Дом и участок в собственности. Чистая продажа. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Лот №404752