О доме Количество комнат: 4 Площадь дома: 115,3 м 2 Площадь участка: 7.4 сот. Этажей в доме: 1 Для отдыха: баня Категория земель: ИЖС Материал стен: бревно Терраса или веранда: есть Санузел: в доме Коммуникации: Электричество, газ, канализация Ремонт: косметический Интернет и ТВ: Wi-Fi Парковка: парковочное место Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Дом для постоянного проживания и отдыха от городской суеты в центре Уфы ⠀ На территории растут сосны, любую из которых можно украсить гирляндами и ёлочными шарами к Новому году на радость детям. Избавите себя от проблем с поиском парковочного места для своего авто-во дворе собственная парковка. В любое время года порадуетесь шашлычкам, приготовленным на мангале в собственном дворе. В любое время затопите баньку, попаритесь веничками и насладитесь травяным чаем из самовара. Этот дом станет для вас и ваших близких местом вашей силы и восстановления ваших ресурсов. Все прелести загородного дома в самом центре Уфы. ⠀ Доступность: До нулевого километра (Главпочтамт) 2 км, Арт Квадрат, Галерея Арт;; До Центрального рынка 1,5 км; До Красинского рынка 1 км; До парка Якутова 1 км; До Телецентра 3 км. Близко (в шаговой доступности) детские сады, школы, университеты, магазины. ⠀ Земельный участок (7,4 сот.) в собственности, парковка, автоматические ворота, видеонаблюдение. ⠀ Строения на участке: ⠀ Сам дом (бревно + кирпич) 115 м 2. Отопление газовое. Электричество, вода, автономная канализация, интернет. 2 спальни, детская комната, кухня-столовая с камином. Удобный рабочий кабинет с отдельным входом с улицы. Удобный и просторный санузел с душем. ⠀ Сосновый сруб-сарай 3*4. Можно организовать под мастерскую. ⠀ Баня 4*7. Бревно стен и полы полностью из лиственницы обработанной вручную, потолки и полки дубовые. Печь дровяная чугунная, камни каменки жадеит (очень полезный и супер лёгкий пар). Высота потолка в бане 2,70 м. Крыша бани-большая терраса (тоже из лиственницы) на которой летом можно поставить бассейн любого размера, шезлонги и устроить себе “пляжный” отдых. Такой бани в Уфе больше нет, в центре города тем более. Площадь такой бани с чистой совестью можно считать вместе с квадратными метрами дома (дом 115 кв. м + баня 28 кв. м) = 143 кв. м общей площади. ⠀ Бетонный винный погреб 3×3×3. Вход через дверь, а не сверху. Вентиляция. ⠀ У дома 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, юридически всё открыто и честно. Кадастровый номер 02:55:010565:35 ⠀ PS Что значит все прелести загородного дома в самом центре Уфы? Улочка Чеверёва, на которой расположен дом, находится в центре Уфы, но удалена от грузового трафика и от шумных пробочных дорог, в связи с чем во дворе и дома тихо, как в деревне. В тоже время, в пешей доступности очень всё близко: магазины, парки, школы и прочее. Всё (от парка Якутова до Телецентра) в пешей доступности. Это не Нижегородка, не Нагаево или Карпово, не Дёма, не Затон-1 собственник ЛЕГКО КУПИТЬ: ✔️ ипотека ✔️ без долгов и обременений ✔️ наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможность включить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​. Лот №391677