Новый 2-этажный коттедж в с. Нагаево, по ул. Новоуфимская, на участке 15 соток. Располагается в тихом и уютном месте в 25 км от города, до Монумента дорога занимает 20 минут. ##### Дом строили для себя! Использовали дорогие и качественные материалы. Участок ровный и правильной формы. От дороги до участка большое пространство, чтобы организовать стоянку для машин. Дом отапливается газом, расходы на отопление небольшие. Энергоэффективность дома очень высокая. ##### Общая площадь дома 255,2 кв. м. ##### Первый этаж: высота потолков-3,20 м. Кухня 23,3 кв. м.; гостиная 46,4 кв. м.; холл 26,5 кв. м.; туалет 7 кв. м.; ##### Второй этаж: высота потолков-3,50 м. Холл 18,5 кв. м.; спальня 23,4 кв. м.; спальня 24,7 кв. м.; спальня 21,6 кв. м.; сауна 15,5 кв. м.; ##### Цокольный этаж 12,2 кв. м, высота 2,40 м-расположены бойлер Drazice на 160 л, газовый котел Valliant, электрический котел Valliant, насосы, фильтры очистки, системы управления умным домом. ##### Конструктив: Фундамент ленточный армированный глубиной 2 м, шириной 60 см. Пирог стены-керамзитоблок 40 мм + мин. вата 100 мм (Baswool) + короед (мокрый фасад). ##### Межэтажные перекрытия-ж/б плиты на первом и втором этаже. Утепленные потолки (базальтовый утеплитель толщиной 30 см). Кровля-металлочерепица Межкомнатные перегородки толщиной 50 см. Водоснабжение из колодца глуб. 11 м, водоотведение в шамбо. ##### ✔️Выполнена получистовая отделка: двухкамерный стеклопакет с тройным остеклением, стены подготовленные под обои, полы подготовленны под укладку ламината. На первом этаже многоконтурные водяные теплые полы. ##### ✔️Установлены немецкие радиаторы, фирмы Vaillant, с нижним подключением. Установлен стабилизатор напряжения. Частотный насос. ##### ✔️В доме есть все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. Установлена система "Умный Дом" фирмы "Zont H 2000+" и управляется с телефона по GSM-каналу. Также имеется система видеонаблюдения по фасаду. ##### ✔️Информацию по всем установленным оборудованиям могу скинуть лично. Есть видеообзор дома и всех коммуникаций, включая дистанционного управления домом. ##### ИНФРАСТРУКТУРА: #####-Школа: Средняя общеобразовательная школа №147, #####-Детский сад: №37, #####-Поликлиника: Детская поликлиника №5. ##### Остановка школьного автобуса напротив дома. Рядом есть красивейшее место для купания и отдыха на р. Белая. ##### Дом нужно смотреть на месте, чтобы понять и сравнить, и сделать правильное решение в выборе ##### При покупке данного дома через наше агентство, у Вас появится возможность оформления ипотеки по субсидированной ставке от 8% годовых от Сбербанка или ВТБ. Расчет прилагается на фото. Подробности при встрече.-1 собственник, ЛЕГКО КУПИТЬ: ✔️ ипотека, ✔️ без долгов и обременений, ✔️ наличные. ТОРГ на месте. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Выполняем чистовой ремонт отличного качества под ключ. Стоимость ремонта можно включить в ипотеку по низкой ставке. ☎️Звоните» Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №374179