### Комфортная двухкомнатная квартира расположена в новом и современном микрорайоне "Планета" по адресу: ул. Энтузиастов, д. 13, 2/17 этажность. ### Общая площадь 63 м 2. ### Во дворе:-У дома закрытая территория с ограниченным доступом автомобилей (шлагбаум).-Большое количество парковочных мест позволит вам с комфортом оставлять свой автомобиль во дворе. Также во дворе есть подземный паркинг.-Во дворе дома большая детская площадка с большим количеством детских атрибутов и мест активности, на поверхности детской площадки уложено резиновое покрытие.-Также во дворе отдельная детская площадка для самых маленьких детей, а также большая отдельная спортивная площадка для групповых игр (футбол, баскетбол).-Двор большой, новый и современный, выглядит ухоженно и красиво-много зелени, все чисто и аккуратно.-Задняя сторона дома выходит на огороженную территорию где запланировано строительство новой школы, участок выделен именно под нее. В настоящее время идут проектные работы, деньги выделены. ### В доме:-Подъезд со стеклянной дверью, удобный пологий пандус.-В подъезде 2 лифта.-Индивидуальнее приборы учета тепла у каждой квартиры.-Есть индивидуальный подземный гараж (аренда), и парковочные места. ### В квартире:-На входе в квартиру качественная металлическая дверь.-Большая и удобная прихожая квадратной формы.-В ванной комнате размещается ванна, унитаз, раковина, легко помещается большая стиральная машина.-Жилые комнаты удобной формы и большой площади (16 и 22 м 2) выходят на разные стороны света (восток и запад).-Планировка квартиры-распашонка, позволяет максимально получать дневной солнечный свет на протяжении всего дня.-Рядом с кухней размещена удобная ниша-гардеробная площадью 2,7 м 2 для нестандартных по размерам и сезонных вещей.-Из кухни прямоугольной формы есть выход на лоджию.-Комфортный 2 этаж возволяет с комфортом проживать в большом доме.-Окна жилой комнаты площадью 16 м 2 выходят во двор, в сторону востока.-Кухня с лоджией и большая комната площадью 22 м 2 выходят в сторону будущей школы, на запад.-На кухне остается кухонный гарнитур со встроенной техникой.-В комнате, выходящей на запад установлен кондиционер.-Квартира находится на уровне 3 этажа, внизу находятся жилые квартиры КОММУНИКАЦИИ:-дом построен по современным инженерным технологиям,-современная система отопления,-индивидуальные счетчики отопления,-соответственно низкая стоимость отопления,-хорошо отапливаемое помещение, возможность регулировать температуру в каждой комнате,-надежная электропроводка, новые электрический счетчик ИНФРАСТРУКТУРА:-Магазины и торговые центры: ТРЦ "Планета" с единственным в Уфе аквапарком, большим кинотеатром и огромным количеством магазинов, бутиков и супермаркетом,-Школа: №97,-Детский сад: №34,-Остановка: ТРЦ Планета,-Поликлиника: №43,-ВУЗ: Восточная экономико-юридическая гуманитарная академия, ЛЕГКО КУПИТЬ: ✔️ ипотека, ✔️ сертификаты, ✔️ наличные. ✔️ без торга. Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ квартиры прямо сейчас ❗ Никакой комиссии при покупке ❗ Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​. Лот №350380