Уникальная 2 х комнатная квартира по адресу улица Белякова (лётчика-полярника) дом 32 на 2 этаже 6 эт. Дома ( по документам 1 этаж, под нами жилой этаж, окна на уровне 2 этажа, окна высоко). Дом кирпичный, распошонка. Комнаты изолированы. Переустройство и ПЕРЕПЛАНИРОВКА квартиры УЗАКОНЕНЫ. Жилая площадь 26,8 м 2. Квартира не угловая, в центре дома. Окна пластиковые, счётчики заменены в ноябре 22 года. В доме в 21 году замена всей кровли и кап ремонт подъездов. Кап ремонт фасада дома 23 год. В квартире ценрализованная горячая вода, узаконено, не газовая колонка! Соседи дружелюбные. Развитая инфраструктура, окна выходят на школу 8, сквер Нестерова и церковь. Летом с окон идёт лесной воздух и пение птиц. Рядом в шаговой доступности Музыкальная и Художественная школы, Педагогический колледж, Детский сад 281, Поликлинника 5. Магазины. Во дворе имеется Детская и Спортивная площадки. Квартира в ухоженном состоянии, можно въезжать и жить без вложений. Новым хозяевам остаётся кухонный гарнитур, новая газовая плита, добротные гардины и шторы. Долгов и обременений нет. Торг уместен. 2 взрослых собственника. В собственности с 2004 года КОММУНИКАЦИИ:-в доме недавно проведен капитальный ремонт, ИНФРАСТРУКТУРА:-Школа: №8, №95,-Детский сад: №281, №167,-Остановка: Башкирское речное пароходство,-Поликлиника: №5,-ВУЗ: БГМУ,-2 парка в шаговой доступности (сквер Нестерова и парк Якутова) ЛЕГКО КУПИТЬ:-2 собственника, ✔️ без долгов и обременений, ✔️ наличные, ✔️ ипотека, ✔️ сертификат, ✔️ торг. Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗ Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №347497