Шикааарная 3-хкомнатная квартира в кирпичном доме Школа, садик-во дворе Сделайте свой выбор-прямо сейчас-адрес: ул. Ю. Гагарина, д.12/3, 2/8 этажность-дом 2002 года, ЧИСТОКРОВНЫЙ КИРПИЧ-на этаже-всего 3 квартиры, объединены тамбуром-прекрасные соседи, в тамбуре совместно заказывали шкафы-наша 1/3-в квартире очень тепло, прекрасная шумоизоляция-общая площадь 81,5 м 2, с учетом лоджий-большая кухня-10,3 м 2-просторные комнаты: 19,1 м 2 + 15,1 м 2 + 15,1 м 2-санузел-раздельный: 3,4 м + 1,7 м-незаменимая-гардеробная в 1,7 м 2-2 лоджии в 7 м 2 и 3 м 2-застеклены, обшиты-с лоджии с кухни-виден козырек-увеличены оконные проёмы-в квартире очень светло !-окна-на север и на юг-в большом зале в 19 м 2-2 окна !-новые счетчики воды и электричества Несомненное ПРЕИМУЩЕСТВО квартиры-ПРЕКРАСНЕЙШАЯ ПЛАНИРОВКА-распашонкой Отдельно хотелось бы отметить:-дом малой этажности, по 3 квартиры на этаже-низкая плотность жильцов-подъезды-чистые, аккуратные, стены-декоративный кирпич-везде видеонаблюдение-двор, парковочные места, детская площадка, подъезды, лестничные площадки-доступ к камерам через провайдера Уфанет-предостаточное количество парковочных мест-во дворе и вокруг дома-на фото видно внутренний двор, можно убедится-во дворе-новая детская площадка на прорезиненной основе, территория площадки-огорожена, новые скамейки-во дворе-насаждения-кустарники, берёзы, ели Инфраструктура: ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ-ПРЯМО ВО ДВОРЕ-дет сад № 61 и лицей № 155-решит ВСЕ Ваши вопросы с детьми: 1. безопасную дорогу к садику и школе 2. транспортную доступность-не нужно будет выезжать в час пик-отвозить и привозить детей 3. Ваше время-это архиважный фактор))-дом находится территориально-при въезде в Сипайлово-прекрасная доступность-на въезд и выезд с Сипайлово-дет поликлиника № 5-Жукова 17/1-остановки рядом: Н. Ковшовой и школа №37-в 300 метрах набережная реки Уфы-позволит скрасить вечера прогулкой с семьёй и питомцами, занятия бегом Юридическая ситуация:-1 собственник-чистая продажа-без долгов и обременений-вся сумма в договоре Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ квартиры прямо сейчас ❗ Никакой комиссии при покупке ❗ Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №290334