ПРОДАМ ВАМ ЗДАНИЕ 1498.3 кв. м, ул. Ленина, 99/2. ПРОДАЖА 4-тажного Здания в Центре города. Всё что нужно для прибыльной и комфортной работы здесь есть:-собственная огражденная территория-две отдельные входные группы-высококачественная отделка (год постройки 2014, полная реконструкция и отделка 2021)-очень Эффективная и рациональная Планировка позволяет Комфортно вместе работать до 100 сотрудникам !-по 2 сан/узла на каждом этаже-Дополнительные удобства для Сотрудников-Комната приема пищи и Архивная Комната!-Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, система управления доступом, видеонаблюдение, компьютерная сеть, оптоволокно!-Большая парковка (как перед офисом, так и подземная)!-Центр города, Близость множества Остановок общественного транспорта-обеспечивают легкость доступности для Клиентов и Сотрудников вашего бизнеса! Дополнительные Плюсы:-Использование под Любые Цели (офис, салон красоты, медицинская клиника и т. д.)!-Широкие рекламные возможности на фасаде здания. Офисная площадь: 963,4 кв. м. 1 этаж-230,2 2 этаж-244,2 3 этаж-243,4 4 этаж-245,6 Техэтаж (на кровле): 34,3 кв. м. Подвал (технические помещения): 121,3 кв. м. Подвал (подземный паркинг, складские и архивные помещения): 379,3 кв. м. Выделенная мощность 43,28 кВт. Подземный паркинг-8 мест, наземная парковка 15 мест. Удобная локация для Клиентов и Сотрудников, а также Эффективная планировка и Комфортные условия позволяют Выгодно разместить как свой бизнес, так и Выгодно инвестировать в данное помещение и получать Пассивный доход с окупаемостью 10 лет Торг в разумных пределах.