Продается дом в д. Жилино, г. Уфа, Октябрьский р-он. Площадь дома 80 кв. м, участок 10 сот. 1 этаж. ✅ Хорошая альтернатива городской квартире. ✅ Прекрасный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного дома с собственным участком. ✅ В городской черте. Прописка октябрьский р-н. ✅ Дом жилой. Состоит из двух просторных студий: кухня-столовая и гостиная-спальня. Возможно зонирование на кухню-гостиную и две раздельные спальни ✅ ИЖС. Отличный дорогой участок 10 соток. Не сады, не пустырь, не новостройки. Дом находится в обжитой коттеджной зоне. Удобное, экологически чистое место. Реки, лесной массив. Трафик до Жилино все время свободный. Никакого простаивания в пробках. ✅ Участок находится прямо на въезде в Жилино. 200 метров от ТЦ Купеческий и Дачника. 150 метров от школы Миллениум. Асфальт до дома. Улицы освещены, автобус. ✅ Возможно узаконение прилегающей территории 2-3 сотки и обустройство отдельного въезда с центральной улицы. ✅ Современный дом (построен в конце 2020 г.) 80 м. кв в стиле бельгийский лофт. 380V. Оптоволокно Уфанет ТВ + Интернет 5G. Отопление электрокотел Thermex, (газ подведен к дому, но мне был не нужен), бойлерная 12 м. куб, возможна установка газового котла. Тёплые полы водяные во всем доме. Водопровод с системой очистки воды. Фасадная подсветка. ✅ На участке много зелени. Лесная лужайка. Растут берёзы, дубы, клен, осины. Есть место и для разведения огорода и для постройки отдельного дома. ✅ В 50 метрах находится дубовая роща с детской игровой площадкой. Пруд. Очень уютное место для отдыха и прогулок. Рай для романтиков. ✅ Потолок 3,5 Район: Жилино д. (Окт. р-н)